| סתיו שאולוב, מרכז הנדל"ן |
חברת האחים דוניץ (TASE:DUNI) בניהולו של רונן יפו (בצילום למעלה), הודיעה הבוקר (ג') כי ועדת הערר המחוזית החליטה לדחות את כלל העררים שהוגשו נגד תוכנית בניין העיר (תב"ע) שהגישה החברה למתחם "פארק תל אביב" בשכונת הארגזים בתל אביב, ולמעשה אישרה באופן סופי את התוכנית.
המתחם נמצא בין הרחובות לח"י בצפון, שתולים במערב, משה דיין במזרח ותמוז (3920) בדרום, ושטחו כ-50 דונם.
על פי התוכנית העדכנית, ניתן יהיה לבנות במקום 2,170 דירות ו-12,500 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר, זאת לעומת 720 יח"ד ללא שטחי מסחר ותעסוקה בתב"ע המקורית שהוחלפה.
כמו כן, שטח הדירה הממוצע קטן דרמטית וצפוי לעמוד כעת על 80 מ"ר לדירה בתוספת ממ"ד לעומת 112 מ"ר במצב הקודם.
הבנייה תכלול 14 בנייני מגורים, מתוכם 5 מגדלים בני 33 קומות ו-2 מגדלים בני 22 קומות. 6 בניינים נוספים יהיו בגובה 9 קומות בבנייה מרקמית, ומגדל אחד המיועד לדיור מיוחד בגובה 32 קומות. בנוסף 3 בניינים בגובה 10 קומות ואחד בגובה 4 קומות מיועדים למוסדות ציבור.
מתוך 2,170 יח"ד שייבנו 1,800 ישווקו בשוק החופשי ו-174 דירות ייועדו להשכרה, מחציתן במחיר מוזל והשאר במחירי שוק, ו-300 דירות נוספות ייועדו לדיור מוגן. כ-77 אלף מ"ר מיועד לדרכים, שבילים, שטחי ציבור פתוחים ושטחים למבני ציבור.