| דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן |
בנק לאומי (TASE:LUMI) מוכר ל-JTLV חמישים אחוז מזכויותיו ב"בית לין" ביהודה הלוי תמורת 325 מיליון שקל, כך מדווח הבנק היום (ג') לבורסה.
מדובר בבניין משרדים ברחוב יהודה הלוי (35-37) הממוקם על קרקע בשטח של 3.5–4 דונמים במרכז תל אביב.
המבנה כולל שטח להשכרה של 17 אלף מ"ר ו–250 מקומות חניה ומשמש כיום את ההנהלה ומספר יחידות מטה, שצפויות כולם לעבור למטה הבנק החדש בלוד במרץ 2024.
JTLV המנוהלת בידי עמיר בירם, אריאל רוטר ושלמה גוטמן, מובילה את עסקת הרכישה, והיא מצרפת לצדה את ג'סיקה ומרטין חכימי, זוג יהודי מארה"ב, כשותפי מיעוט.
על פי הערכת הבנק שניתנה בדיווח, בעקבות העסקה הוא צפוי לרשום בדוחותיו הכספיים רווח לפני מס בסך של כ-265 מיליוני שקלים, שיירשם בדוחות בסמוך למועד מסירת הנכס, שצפוי להיות ברבעון האחרון של שנת 2023 עם השלמת מעבר יחידות המטה וההנהלה הראשית של הבנק ללוד.
עסקה זו מצטרפת למספר מימושי נכסי נדל"ן של הבנק בתקופה האחרונה. כך למשל, לפני כשנה זכתה חברת סלע נדל"ן (TASE:SLARL) במכרז רב משתתפים לרכישתו של בית מאני הסמוך, שם גם ישב מטה ההנהלה, תמורת 623 מיליון שקל.