| סוניה גורודיסקי, ישראל היום |
הריבית הגבוהה הביאה לקיפאון בשוק הנדל"ן: בחודש ינואר 2023 נמכרו 2,570 דירות חדשות בלבד, ירידה של 7.4% לעומת דצמבר 2022. כך פרסמה היום (שלישי) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
נציין כי מדובר בשפל שלא נראה מאז אוקטובר האחרון כשהמועד הקודם בו נרשם שפל שכזה היה אפריל 2020 – ימי הסגר הראשון בעקבות מגפת הקורונה.
בסך הכל בשלושת החודשים נובמבר 2022 - ינואר 2023 נמכרו 8,380 דירות חדשות, עלייה של 9.7% לעומת שלושת החודשים הקודמים, אוגוסט-אוקטובר 2022, כ-1,570 דירות מהן נמכרו בסבסוד ממשלתי, עלייה של 10.7% לעומת שלושת החודשים הקודמים.
עוד עולה מנתוני הלמ"ס כי כרבע (כ-23.0%) מהדירות החדשות שנמכרו היה במחוז הדרום וכ-21.3% – במחוז המרכז. כשליש מכלל הדירות החדשות שנמכרו במהלך נובמבר 2022 - ינואר 2023 מתרכז ביישובים: ירושלים, קריית מלאכי, אשקלון, נתניה, פתח תקווה, תל אביב-יפו וחיפה.
בסוף ינואר 2023 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ-52,850 דירות ומספר חודשי ההיצע (מספר החודשים שיעברו עד שכל הדירות שנותרו למכירה תימכרנה) היה 21.2 חודשים.
נזכיר כי גם בהיקף המשכנתאות החדשות שנוטל הציבור ישראל חזרה אחורה בזמן – לנתוני שנת 2020.