בירידה חודשית שלישית ברציפות, אישורי המשכנתאות שדווחו על ידי הבנק המרכזי של אנגליה ירדו משמעותית בספטמבר, והגיעו לרמתם הנמוכה ביותר מאז ינואר. מספר ההלוואות לדיור שאושרו עמד על 43,328, נתון המשקף את השפעת עליית הריבית שיושמה כצעד נגד האינפלציה מאז דצמבר 2021.
מגמת ירידה זו נצפתה גם באישורי הפחתות שירדו באופן דרסטי ל-20,600, הנקודה הנמוכה ביותר מאז ינואר 1999. שינויים אלה מגיעים על רקע משבר יוקר מחיה מתמשך וחששות ממיתון אפשרי וזינוק באבטלה.
הזהירות של הצרכנים מפני אשראי לא מובטח הביאה לירידה בהלוואות נטו לכמעט 1.4 מיליארד ליש"ט בספטמבר מ-1.7 מיליארד ליש"ט באוגוסט. גארי בוש מ-MortgageShop.com התייחס לנתונים אלה והדגיש את הסנטימנט החלש בשוק הדיור ואת תנאי השוק המאתגרים. הוא הצביע על התחרות בין המלווים שמציעים ריביות קבועות נמוכות יותר ועל חוסר היכולת של הצרכנים להחליף מלווים מסיבות של כדאיות.
למרות הקלת הלחצים האינפלציוניים, ריבית הבנק נותרה ברמה של 5.25%, לעומת 0.1% בסוף 2021. פגישת קביעת הריבית עיכבה את ההעלאה ל-5.5% בספטמבר, עמדה שצפויה להימשך למרות האזהרות מפני מיתון אפשרי והחששות ממשבר נוסף באופק בשל העלאת הריבית האגרסיבית של הבנק.
עליית הריבית של הבנק המרכזי של אנגליה הובילה לחששות בנוגע למחיר סביר ודחפה אנשים לדבוק במלווים הקיימים שלהם. היועץ הפיננסי גארי בוש הדגיש את ההשפעה על שוק הדיור, כאשר זהירות הצרכנים מאשראי לא מובטח הובילה לירידה בהלוואות נטו.
למרות אתגרים אלה, אוקטובר התאפיין בריביות קבועות נמוכות יותר בשל התחרות בין המלווים, כאשר תקוות לכך שלא נראה משבר חדש באופק.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.