סקר היציבות הפיננסית של הפדרל ריזרב מראה כי האינפלציה המתמשכת וההפסדים האפשריים בשוק הנדל"ן המסחרי הם חששות משמעותיים. הבנק המרכזי בארה"ב פרסם את המידע הזה ביום שישי.
הדו"ח, שמתפרסם פעמיים בשנה, הראה כי שני הנושאים הללו נתפסו כאיומים מיידיים על ידי 75% מהנשאלים. מחצית מהמשתתפים גם הביעו דאגה לגבי יציבות הבנקים, במיוחד לאחר ששלוש חברות גדולות נכשלו מוקדם יותר השנה.
הסקר הראה דאגה גוברת מהיחלשות הכלכלה הסינית. כ-44% מהמשתתפים ראו בכך סיכון גדול, זינוק גדול לעומת 12% שנרשמו במאי. עם זאת, המתיחות בין רוסיה לאוקראינה ירדה למקום ה-11 ברשימת הדאגות, לאחר שבשנה שעברה הייתה בצמרת.
הפדרל ריזרב הצביע על כמה נקודות תורפה במערכת הפיננסית, כולל ערכים גבוהים מאוד של נכסים כמו מניות ונדל"ן. מהבנק נמסר כי ערכי הנדל"ן המסחרי עדיין גבוהים, למרות שהמחירים ירדו בשל ריבוי שטחי משרדים ריקים.
הבנק המרכזי הזהיר כי האטה כלכלית מפתיעה, יחד עם רמות גבוהות של חוב, עלולות להפעיל לחץ רב על חלק מהעסקים. ירידה בשווי נכסי המשרדים, יחד עם מיתון קטן, עלולים להוביל להפסדים גדולים למוסדות פיננסיים עם חשיפות גדולות. זה כולל כמה בנקים מקומיים וקהילתיים וחברות ביטוח.
למרות שהמערכת הבנקאית חזקה בדרך כלל, חלק מהבנקים עדיין מתמודדים עם ירידות גדולות בערכם של נכסים מסוימים בגלל עליית הריבית המהירה. הפסדים לא ממומשים אלה היו סיבה גדולה לבעיות שעמדו בפני בנקים, כולל בנק עמק הסיליקון, שנכשל מוקדם יותר השנה.
הפדרל ריזרב גילה גם כי מחירי הבתים עלו מהרמות הגבוהות ממילא שנראו במאי. עם זאת, הוא ציין כי כעת הרבה יותר קשה ללווים לקבל אשראי מאשר לפני משבר משכנתאות הסאבפריים של 2007-2009. למעשה, הבנקים דיווחו כי תקני ההלוואות מחמירים כעת מהרגיל עבור כל סוגי ההלוואות.
עוד עולה מהדו"ח כי רמות החוב של משקי הבית והעסקים נותרו מתונות, גם עם עליית הריבית. עם זאת, היא הזהירה כי לווים עם דירוג אשראי נמוך מתחילים להראות סימני לחץ בסוגים שונים של חובות צרכניים, כמו כרטיסי אשראי והלוואות רכב.
סוכנות הידיעות רויטרס תרמה לכתבה.
מאמר זה נוצר ותורגם בתמיכת AI ונבדק על ידי עורך. לקבלת מידע נוסף, עיין בתנאים והתניות שלנו.