| חדשות ספונסר |
סלע נדל"ן תרשום ירידת ערך על המקדמות ששילמה לרכישת בית מאני. סלע נדל"ן תרכוש את בית מאני תמורת 623 מיליון שקל ונכון להיום שילמה מקדמה של 171 מיליון שקל כאשר יתרת התמורה תשולם במועד מסירת הנכס.
אלא שבינתיים, סלע נדל"ן נאלצת לרשום ירידת ערך על המקדמות במסגרת שינוי הערכות נוכח מצב השוק. במסגרת הבחינה לירידת ערך נלקחו בחשבון מחיר השכרה של 170-185 שקל למ"ר, שיעור היוון של 6.5%-6.25% והשקעות להתאמת הנכס ואכלוסו של 35 מיליון שקל. ירידת הערך הובילה למחיקת מרבית הרווח הנקי של החברה ברבעון השני שהסתכם ב־4 מיליון שקל בלבד.
בית מאני משמש כמקום מושבה ש להנהלת בנק לאומי. כחלק מההיערכות להשלמת המעבר של מטה הבנק ללוד, במהלך החודשים אפריל 2022 ומרץ 2023, התקשר הבנק בהסכמים למכירת שני בנייני המטה לסלע נדל"ן. מכירות אלו צפויות להניב לבנק רווח הון לפני מס של כמיליארד שקל ללאומי.
...