בלאק פריידיי מתחיל! אל תחמיצו 60% הנחה על InvestingProלמימוש המבצע

סלע נדל”ן שילמה רק מקדמה לבית מאני - וכבר סופגת ירידת ערך של 37 מיליון שקל

התפרסם 09.11.2023, 11:59
עודכן 09.11.2023, 13:30
© Reuters.  סלע נדל”ן שילמה רק מקדמה לבית מאני - וכבר סופגת ירידת ערך של 37 מיליון שקל

| חדשות ספונסר |

סלע נדל"ן תרשום ירידת ערך על המקדמות ששילמה לרכישת בית מאני. סלע נדל"ן תרכוש את בית מאני תמורת 623 מיליון שקל ונכון להיום שילמה מקדמה של 171 מיליון שקל כאשר יתרת התמורה תשולם במועד מסירת הנכס.

אלא שבינתיים, סלע נדל"ן נאלצת לרשום ירידת ערך על המקדמות במסגרת שינוי הערכות נוכח מצב השוק. במסגרת הבחינה לירידת ערך נלקחו בחשבון מחיר השכרה של 170-185 שקל למ"ר, שיעור היוון של 6.5%-6.25% והשקעות להתאמת הנכס ואכלוסו של 35 מיליון שקל. ירידת הערך הובילה למחיקת מרבית הרווח הנקי של החברה ברבעון השני שהסתכם ב־4 מיליון שקל בלבד.

בית מאני משמש כמקום מושבה ש להנהלת בנק לאומי. כחלק מההיערכות להשלמת המעבר של מטה הבנק ללוד, במהלך החודשים אפריל 2022 ומרץ 2023, התקשר הבנק בהסכמים למכירת שני בנייני המטה לסלע נדל"ן. מכירות אלו צפויות להניב לבנק רווח הון לפני מס של כמיליארד שקל ללאומי.

...

קראו את הכתבה המלאה באתר ספונסר

תגובות אחרונות

התקינו את האפליקציה שלנו
אזהרת סיכון: מסחר במכשירים פיננסיים ו/או במטבעות קריפטו כרוך בסיכון גבוה להפסד סכום ההשקעה בחלקו או במלואו, ואינו מתאים לכל משקיע. מחירי מטבעות קריפטו מתאפיינים בתנודתיות גבוהה במיוחד וחשופים להשפעה חיצונית כגון אירועים פוליטיים, רגולטוריים או פיננסיים. מסחר על בסיס בטחונות תורם להגדלת הסיכון הפיננסי.
לפני קבלת החלטה לסחור במכשיר פיננסי או במטבע קריפטו, עליך להכיר במלואם את הסיכונים ואת העלויות, הנלווים למסחר בשווקים הפיננסיים, לשקול בזהירות את יעדי ההשקעה, את דרגת הניסיון ואת הנכונות לשאת בסיכונים, ולפנות לייעוץ מקצועי בעת הצורך.
פיוז‘ן מדיה (Fusion Media) מדגישה, שהמידע המוצג באתר אינו בהכרח מדויק או ניתן בזמן אמת. המחירים והנתונים באתר אינם בהכרח מסופקים ע"י בורסות או שווקים, ועשויים להיות מסופקים על-ידי עושי שוק, ולפיכך עשויים להיות בלתי מדויקים ושונים ממחיר השוק בפועל עבור שוק נתון. המשמעות היא, שהמחירים משמשים לאינדיקציה אך אינם מתאימים למטרות מסחר. פיוז‘ן מדיה וכל ספק אחר של נתונים שמוצגים באתר, אינם נושאים כל אחריות בגין נזקים או הפסדים שספגת במסחר או בשל הסתמכותך על המידע באתר.
חל איסור על הפצה, שידור, שינוי, הצגה, רפרודוקציה או אחסון של הנתונים באתר זה או שימוש בהם ללא אישור מפורש בכתב מאת פיוז‘ן מדיה ו/או ספק הנתונים. כל זכויות הקניין הרוחני שמורות לבורסה ו/או לספקים המספקים את הנתונים שבאתר.
פיוז‘ן מדיה עשויה לקבל תגמול ממפרסמים המופיעים באתר, בהתאם לאינטראקציה שלך עם הפרסומות והמפרסמים.
הגרסה האנגלית היא גרסתו הראשית של הסכם זה ותשמש גרסה מכרעת בכל מחלוקת שתתגלע בין הגרסה האנגלית לגרסה העברית.
© 2007-2024 - כל הזכויות שמורות לפיוזן מדיה בע"מ