| סוניה גורודיסקי, ישראל היום |
שוק הנדל"ן בישראל רותח וחלום הדירה לזוגות הצעירים מתרחק: מחירי הדירות ממשיכים לזנק, ועלו בשנה האחרונה ב-19% - שיא של למעלה מעשור. למרות רצף העלאות הריבית של בנק ישראל, מדובר בהאצת בקצב העלייה לקצב של 17.9% שנרשם בחודש הקודם.
ממדד המחירים לצרכן שפירסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) ביום שישי, עלה בחודש ספטמבר 2022 ב-0.2%, מעט מעל התחזיות שעמדו על 0%-0.1%. באופן כללי, מתחילת השנה עלה מדד המחירים לצרכן ב-4.3%. כמו כן, בשנה האחרונה עלה מדד המחירים לצרכן בקצב של 4.6% בדומה לקצב השנתי שנרשם ב-12 החודשים האחרונים שנמנו באוגוסט.
מחירי הדירות ממשיכים לזנק ועלו בשנה האחרונה ב19%. זאת בהשוואה ל17.9% שנרשמו בחודש הקודם. מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי–אוגוסט 2022 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני–יולי 2022, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-1.9% ובכך השלימו עלייה של 19.0% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (יולי– אוגוסט 2021).
עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפים הבאים: ירקות ופירות טריים שעלה ב-3.3%, בריאות ושירותי חינוך שעלו ב-1.0% כל אחד ודיור וריהוט וציוד לבית שעלו ב-0.6% כל אחד.
ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפים: תרבות ובידור שירד ב- 1.2%, תחבורה ותקשורת שירד ב- 0.5% ומזון שירד ב- 0.4%, בעיקר בשל מבצעי החגים שמשפיעים על המחירים בתקופה זו.
סעיף שכר דירה ללא שכירות ציבורית עלה ב-0.7 אחוז. יצוין כי 84% לערך מהשוכרים מצויים תחת חוזה קיים ולכן המדד לגביהם נותר כמעט ללא שינוי. עבור 12% מהשוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של כ- 3.5%.