| פולי טל, Investing.com |
חברת קרסו נדל"ן (TASE:CRSR), שפועלת בתחומי הנדל"ן המניב והנדל"ן למגורים פרסמה ביום שני את תוצאותיה הכספיות לרבעון השני ולמחצית הראשונה של השנה.
זהו הדוח הראשון של קרסו נדל"ן כחברה ציבורית אחרי שהונפקה בחודש יולי השנה לפי שווי של כ- 1.8 מיליארד שקל, לפני הכסף.
החברה מסכמת את הרבעון ואת המחצית עם גידול בהיקף המכירות ועם עלייה בהכנסות, ברווח הגולמי וברווח הנקי.
מניית קרסו נדל"ן עלתה מאז הנפקתה ב-6% והיא נסחרת במחיר של 38.48 שקל למניה, המשקף לחברה שווי שוק של 2.08 מיליארד שקל.
במסגרת המסלול המהיר של עדכון מדדי הבורסה, החברה צפויה להיכנס למדד ת"א 90 ות"א 125 באוקטובר 2022.
| עיקר התוצאות ברבעון השני:
הכנסות החברה גדלו בכ- 47.1% והסתכמו בכ- 178.8 מיליון שקל, לעומת כ -121.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול בהכנסות נובע משילוב של עליית מחירי המכירה של הדירות, גידול בכמות הדירות הנמכרות והתקדמות בביצוע הפרוייקטים וכן מגידול בהכנסות משכירות בעקבות איכלוסים חדשים, עלייה באחוזי התפוסה ועליית המדד.
הרווח הגולמי ממכירות מקרקעין, דירות ושירותיי בנייה הסתכם לכ- 19.4 מיליון שקל ברבעון השני, גידול של כ- 19.8%, לעומת כ- 16.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
ה- NOI של הנכסים המניבים צמח ברבעון בכ- 9% והסתכם לסך של כ- 14.6 מיליון שקל, לעומת כ- 13.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול נובע מתחילת האכלוס בפרויקט נחלים, טיוב שוכרים ועלייה באחוזי התפוסה ועליית המחירים הנובעת בעיקר מעליית המדד.
הרווח התפעולי גדל פי 2 לכ- 37.7 מיליון שקל, לעומת כ- 17.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
הרווח הנקי עלה פי 2.2 לכ- 8.8 מיליון שקל, לעומת 4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
במהלך הרבעון השני של שנת 2022 מכרה חברת קרסו נדל"ן 65 יח"ד בתמורה כספית של כ-188 מיליון שקל
ההון העצמי של החברה המיוחס לבעלי מניותיה, נכון לסוף הרבעון השני ,הסתכם בכ- 801 מיליון שקל.
יחס ההון עצמי של החברה מהווה כ- 30% ממאזן החברה.
יחס ההון העצמי לאחר העברת בעלות בנכס בריב"ל 24-26, בשווי 258 מיליון שקל וסך של 162 מיליון שקל תמורה כספית נטו מהשלמת הנפקה לציבור של מניות החברה יעמוד על כ- 39.5%.
| עיקר התוצאות למחצית הראשונה של 2022 :
הכנסות החברה עלו בכ- 87.4% לכ- 440.7 מיליון שקל, לעומת 235.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הצמיחה בהכנסות נבעה גם מאיכלוס מרכז מסחרי נחלים במהלך הרבעון השני וכן, מעלייה בשווי הנדל"ן להשקעה שעיקרו משערוך הקרקע במתחם ריב"ל לאור התקדמות בתהליכי התכנון.
הרווח הגולמי ממכירות מקרקעין, דירות ושירותיי בנייה הסתכם לסך של כ- 45.2 מיליון שקל, גידול של כ- 53%, לעומת כ- 29.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
ה- NOI של הנכסים המניבים צמח בכ- 8.9% והסתכם לכ- 28.2 מיליון שקל.
הרווח התפעולי גדל פי 3.9 לכ- 128.3 מיליון שקל, לעומת כ- 33.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה.
הרווח הנקי עלה פי 8 לכ- 65.6 מיליון שקל, לעומת 8.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה.
במהלך המחצית הראשונה של שנת 2022 מכרה קרסו נדל"ן כ- 119 יח"ד בתמורה כספית של כ- 364 מיליון שקל. מסוף התקופה ועד סמוך לפרסום הדוח (15.8.2022) מכרה החברה 37 יח"ד נוספות.
לקרסו נדל"ן יש כיום כ- 10,900 יח"ד לשיווק שצפויות להניב הכנסות של כ- 18.3 מיליארד שקל ורווח גולמי צפוי של כ- 3.6 מיליארד שקל
דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן (בצילום למעלה):
"לחברה שורה של פרויקטים בהליכי תכנון, עתודות קרקע משמעותיות וכן פרויקטים מתקדמים בתחום ההתחדשות העירונית. כל אלו צפויים לתמוך בהמשך צמיחתה של קרסו נדל"ן וביסוס מעמדה כחברה מובילה בישראל בתחומי הנדל"ן המניב ולמגורים".
רוצים לעקוב אחרי ביצועים של נכסים פיננסיים בשווקים? היכנסו לתיק ההשקעות הווירטואלי כאן באתר או באפליקציית Investing.com והוסיפו את נייר הערך או המטבע לרשימת המעקב שלכם.