| נמרוד בוסו, מרכז הנדל"ן |
ירידה חדה של כ-20% חלה בשנת 2023 בהיקפי הבנייה בתחום ההתחדשות העירונית לעומת שנת 2022, כך עולה מדוח הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית לשנת 2023, אשר פורסם היום (ה'). אמנם, גם בבנייה הכללית למגורים חלה ירידה ב-2023, שהיתה אחת השנים הקשות לענף בשל עליית הריבית במשק, הרפורמה המשפטית ומלחמת חרבות ברזל, אך הירידה במספר ההיתרים במגזר הכללי היתה מתונה משמעותית לפי נתוני הלמ"ס ועמדה על שיעור של 6% בלבד לפי נתוני הלמ"ס.
בסך הכל נתנו ב-2023 היתרי בנייה לבניית 22,356 יח"ד במיזמי פינוי-בינוי ותמ"א 38. מהרשות הממשלתית להתחדשות עירונית נמסר כי "מדובר בהיקף יח"ד המהווה 30% מכלל יחידות הדיור שקבלו היתר בנייה בישראל בשנת 2023, יחס זהה לזה של אשתקד".
במסגרת מיזמי פינוי-בינוי בלבד נתנו השנה היתרי בנייה עבור 9,640 יח"ד, נתון המשקף ירידה של כ-19% לעומת היתרים עבור כ-11,870 יח"ד שניתנו ב-2022. במספר ההיתרים למיזמי תמ"א 38 חלה ב-2023 צניחה דומה של 21% ל-508 היתרים לעומת 642 היתרים שנתנו בשנת 2022.