| אסף קרביץ, מרכז הנדל"ן |
בכל שבוע מרכז הנדל"ן מנתח לעומק שכונה שמתקיים בה פיתוח נדל"ני משמעותי באמצעות המערכת המקצועית של אתר מדלן. תנודות המחירים, הפרוייקטים החדשים, היזמים הפועלים בהן ועוד. והפעם – נוריות, ראשון לציון.
שכונת נוריות היא אחת השכונות החדשות שמוקמות במזרח ראשון לציון ומהווה חלק ממתחם "שכונות צריפין" (ביחד עם רקפות, נרקיסים וחצבים), שנבנות על השטחים שפינה הבסיס הצבאי הענק. רוב הדירות בשכונה שווקו לרוכשי דירה ראשונה במסגרת מכרזי יוזמת מחיר למשתכן ודומותיה. עם זאת, מוקצה אחוז מסויים של הדירות שנבנו בשכונה לשוק החופשי ואף לבעלי דירות ותיקות במסגרת מיזמי פינוי-בינוי שקודמו בשכונות אחרות בעיר.
תכנון השכונה נשען על תחבורה ציבורית ובמרכזה יעבור הקו החום - קו מערכת אוטובוסים מהירה עתידי שיחבר בין לוד, רמלה, באר יעקב וראשון לציון. השכונה צמודה לשכונת נרקיסים ועל כן מתוכננים בה שטחים ירוקים משותפים, מוסדות חינוך ומוסדות ציבור כגון: בית ספר, גני ילדים, מעונות יום, בית כנסת, מרכז קהילתי, מתקני שעשועים לילדים, מתקני כושר, מזרקות, שבילי אופנים, מרכזים מסחריים, משרדים ומערכת פנאומטית מתקדמת לפינוי אשפה.
העובדה שמדובר בשכונה חדשה שמתוכננת מאפס, בעיר גדולה בגוש דן, קרוב לצירים מרכזיים ועם תחבורה ציבורית שתלך ותשתפר בעתיד, מסייעת ודאי לעובדה כי קצת המכירות בשכונה נותר גבוה, גם בשנת 2023 שהייתה לא פשוטה ומאתגרת. עם זאת המחירים בשכונה עדיין נמוכים מהממוצע בעיר.