| סתיו שאולוב, מרכז הנדל"ן |
עליית הריבית והירידה החדה בכמות העסקאות מראות את אותותיהן: בחודשים ינואר-פברואר 2023 מחירי הדירות ירדו ב-0.2% לעומת דצמבר 2022-ינואר 2023, כך עולה ממדד מחירי הדירות שפרסמה ביום ו' הלמ"ס.
מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ינואר-פברואר 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים דצמבר 2022-ינואר 2023, נמצא כי מחירי הדירות ירדו ב-0.2% ובכך השלימו עלייה של 12.7% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (ינואר-פברואר 2022).
גם בדירות החדשות נרשמה ירידה במחיר, כאשר מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים בחודשים ינואר-פברואר 2023 לעומת דצמבר 2022-ינואר 2023, נמצא כי מחירי הדירות החדשות נמצאו בירידה של 0.3%.
בפילוח מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים ינואר-פברואר 2023 לעומת החודשים דצמבר 2022 - ינואר 2023, חלה ירידת מחירים במחוזות ירושלים (1.1%-), חיפה (0.5%-), תל אביב (0.5%-) דרום (1.5%-).
לעומת זאת חלה עליית מחיר במחוזות הצפון (2.2%),והמרכז (0.3%).
בהשוואה בין התקופה הנוכחית ינואר-פברואר 2023, לעומת התקופה המקבילה אשתקד, ינואר-פברואר 2022, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: צפון (17.2%), מרכז (14.6%), חיפה (13.6%), תל אביב (11.1%), ירושלים (10.1%) ודרום (9.1%).