קבלו 40% הנחה
חָדָשׁ! 💥 קבל את ProPicks כדי לראות את האסטרטגיה שניצחה את ה-S&P 500 ב-1,183%+קבלו 40% הנחה

מגוריט מציגה: עלייה בהכנסות משכירות וירידה ברווח הכולל ברבעון

התפרסם 17.05.2023, 12:12
עודכן 17.05.2023, 12:19
© Reuters.

| דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן |

לאחר שהשבוע קרן השקעות הנדל"ן ריט 1 (TASE:RIT1) הציגה ביצועים טובים לרבעון הראשון של השנה, אתמול (יום ג') פרסמה קרן ריט נוספת למגורים - מגוריט (TASE:MGRT) - את תוצאותיה לרבעון הראשון של 2023.

על פי הדוחות חלה ירידה ברווח הכולל (אחרי שערוכים של שווי נכסים, השפעות מט"ח, עסקאות גידור, תזרימי מזומנים וכדומה) ל-63.52 מיליון שקל לעומת 77.49 מילון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

עם זאת, ההכנסות משכירות עלו מכ-10 מיליון שקל ל-13.45 מיליון שקל. הכנסות המימון עלו מ-516 אלף שקל ל-5.23 מיליון שקל. הרווח לתקופה (לפני שערוכים וכדומה) עלה מ-62.15 מיליון שקל בתקופה המקבילה ל-66.63 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2023.

הגידול בהכנסות נובע בעיקר מגידול בהכנסות משכ"ד, מהשכרה של דירות בפרויקטים בחולון ואשקלון שהושכרו במהלך הרבעון השני של 2022 וכן פרויקטים חדשים בקריית אונו, ברמות ירושלים, גבעת שמואל ועוד.

בנוסף, חל קיטון בעלויות השכרת הנכסים והפעלתם בעיקר בשל העברת כלל עובדי החברה לחברת ניהול. הוצאות המימון קטנו מ-27.8 מיליון שקל ל-27.55 מיליון שקל. הוצאות הנהלה קטנו מ-10.29 מיליון ל-9.7 מיליון שקל.

הקיטון בהוצאות מימון נובע בעיקר מהכנסות משערוך מפקדונות בנקים בסך של כ-5 מיליון שקל ומנגד, גידול בהוצאות מימון בעיקר בגין ריבית,הצמדה והפחתת ניכיון בסך של כ-3.7 מיליון שקל כתוצאה מהנפקת סדרת אג"ח.

קראו את הכתבה המלאה באתר מרכז הנדל"ן

תגובות אחרונות

התקינו את האפליקציה שלנו
אזהרת סיכון: מסחר במכשירים פיננסיים ו/או במטבעות קריפטו כרוך בסיכון גבוה להפסד סכום ההשקעה בחלקו או במלואו, ואינו מתאים לכל משקיע. מחירי מטבעות קריפטו מתאפיינים בתנודתיות גבוהה במיוחד וחשופים להשפעה חיצונית כגון אירועים פוליטיים, רגולטוריים או פיננסיים. מסחר על בסיס בטחונות תורם להגדלת הסיכון הפיננסי.
לפני קבלת החלטה לסחור במכשיר פיננסי או במטבע קריפטו, עליך להכיר במלואם את הסיכונים ואת העלויות, הנלווים למסחר בשווקים הפיננסיים, לשקול בזהירות את יעדי ההשקעה, את דרגת הניסיון ואת הנכונות לשאת בסיכונים, ולפנות לייעוץ מקצועי בעת הצורך.
פיוז‘ן מדיה (Fusion Media) מדגישה, שהמידע המוצג באתר אינו בהכרח מדויק או ניתן בזמן אמת. המחירים והנתונים באתר אינם בהכרח מסופקים ע"י בורסות או שווקים, ועשויים להיות מסופקים על-ידי עושי שוק, ולפיכך עשויים להיות בלתי מדויקים ושונים ממחיר השוק בפועל עבור שוק נתון. המשמעות היא, שהמחירים משמשים לאינדיקציה אך אינם מתאימים למטרות מסחר. פיוז‘ן מדיה וכל ספק אחר של נתונים שמוצגים באתר, אינם נושאים כל אחריות בגין נזקים או הפסדים שספגת במסחר או בשל הסתמכותך על המידע באתר.
חל איסור על הפצה, שידור, שינוי, הצגה, רפרודוקציה או אחסון של הנתונים באתר זה או שימוש בהם ללא אישור מפורש בכתב מאת פיוז‘ן מדיה ו/או ספק הנתונים. כל זכויות הקניין הרוחני שמורות לבורסה ו/או לספקים המספקים את הנתונים שבאתר.
פיוז‘ן מדיה עשויה לקבל תגמול ממפרסמים המופיעים באתר, בהתאם לאינטראקציה שלך עם הפרסומות והמפרסמים.
הגרסה האנגלית היא גרסתו הראשית של הסכם זה ותשמש גרסה מכרעת בכל מחלוקת שתתגלע בין הגרסה האנגלית לגרסה העברית.
© 2007-2024 - כל הזכויות שמורות לפיוזן מדיה בע"מ