ירידה במחירי הדירות בירושלים, עלייה בבת ים וברמת גן

© Reuters

| נמרוד בוסו, מרכז הנדל"ן |

מחירה הממוצע של דירה בישראל ברבעון הראשון של השנה עמד על 1.97 מיליון שקלים. נתון זה מתבסס על כ-13.4 אלף עסקאות לרכישת דירה שנחתמו בישראל ברבעון הראשון של 2023, ומופיע בלוח מחירים ממוצעים של דירות שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) מדי רבעון.

עוד עולה, כי מחירה הממוצע של דירת חדר עד שניים עמד ברבעון על 1.25 מיליון שקלים, דירת שלושה חדרים – 1.46 מיליוני שקלים, דירת ארבעה חדרים – 1.96 מיליוני שקלים ודירת חמישה חדרים – 2.55 מיליוני שקלים.

במסגרת הלוח פורטו גם מחירי העסקאות הממוצעים בערים הגדולות, ומהם עולה כי בירושלים עמד מחירה של דירת 3 חדרים על 2.13 מיליוני שקלים בממוצע, מעט נמוך יותר ממחיר ממוצע של 2.28 מלש"ח ברבעון הרביעי של 2022. גם במחיר הממוצע של דירות ארבעה חדרים בעיר חלה ירידה מסוימת ל-2.66 מיליוני שקלים לעומת 2.86 מלש"ח ברבעון הקודם.

בתל אביב כמעט שלא נערכו עסקאות לרכישת דירה ברבעון הראשון של השנה. 268 עסקאות בלבד נחתמו, לעומת קצב של 600 עד 700 עסקאות ברבעונים קודמים. מחיר דירת 3 חדרים בעיר עמד על 3.74 מלש"ח, המשקף עלייה קלה לעומת מחיר של 3.69 מלש"ח ברבעון הקודם, ומחירה של דירת 4 חדרים בעיר עמד בממוצע על 4.9 מלש"ח, לעומת 4.75 מלש"ח ברבעון הקודם.

קראו את הכתבה המלאה באתר מרכז הנדל"ן