| דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן |
עיריית תל אביב אישרה את תוכניתן של קרדן (TASE:KARE) וקרן ריאליטי לבנות פרויקט מגורים בן 890 דירות במרחב הפלך ביפו. כך דיווחה קרדן ביום ב' לבורסה.
תוכנית בניין העיר (תב"ע) שאושרה מתפרשת על 55 דונם התחומים בין הרחובות התחייה, הזרם והיסוד בגבעת הרצל ביפו, שרובו משמש לתעשייה קלה.
על פי הדיווח, קרדן, בניהולו של עמוס דאבוש (בצילום למעלה) עודכנה אתמול כי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל אביב אשר בסמכותה לאשר תוכנית בניין עיר במתחם, החליטה על מתן תוקף לתוכנית.
התב"ע, אשר קודמה במקרקעין על ידי היזמיות ביחד עם עיריית תל אביב, כוללת כאמור זכויות לבנייה של כ-890 יחידות מגורים, מתוכן 15% יחידות לדיור בהישג יד - כלומר השכרה במחיר מופחת.
מדובר בחישוב גס בכ-140 דירות, שטחי משרדים בהיקף של כ-20,000 מ"ר, שטחי מסחר בהיקף של כ-5,000 מ"ר וכן ייעודים ציבוריים שונים. בקרדן צופים כי היתר בנייה בפרויקט יתקבל בתוך כשלוש שנים.
התוכנית קובעת כי 15% משטחי הבנייה למגורים בבעלות פרטית יוקצו לדיור בר השגה בהתאם לחוק התכנון והבנייה, וכי לפחות 20% משטחי הבנייה למגורים בבעלות עירונית יוגדרו לדיור להשכרה.