| סתיו שאולוב, מרכז הנדל"ן |
חברת ג'י סיטי (TASE:GCT) הודיעה היום (א') כי מכרה נכס בצ'כיה תמורת 496 מיליון שקל, במסגרת התוכנית שלה למימוש נכסים שאינם נכסי ליבה.
הנכס הוא מרכז מסחרי עם כ-26 אלף מ"ר של שטחים להשכרה, והוא ממוקם בעיר פרדוביצה שבמזרח צ'כיה. הנכס נקי מחוב או שעבוד.
למרות שכביכול התמורה התקבלה ונרשמה בחשבונות הבנק של החברה, היא הושלמה באמצעות הלוואה של 270 מיליון שקל שהעניקה ג'י סיטי לרוכשת על מנת שתשלים את הרכישה, כאשר הרוכשת שילמה במזומן רק 230 מיליון שקל מכספה.
ההלוואה תתקיים עד למועד בו הרוכש יסיים את העמדת הליווי הבנקאי ובכל מקרה לתקופה שלא תעלה על 5 שנים, והיא נושאת ריבית התחלתית של 6.27% וכוללת מנגנון עליית ריבית על פני הזמן אשר יתמרץ את הרוכש לפירעון מוקדם של הלוואת המוכר.
חיים כצמן, מייסד ומנכ"ל ג'י סיטי (בצילום למעלה), הסביר כי החברה ממשיכה במימוש התוכנית למכירת נכסים, מיקוד החברה באזורים מטרופוליטניים צפופי אוכלוסין והורדת החוב הפיננסי.
כצמן גם אמר כי החברה נמצאת בשלבי משא ומתן מתקדמים מאוד למכירת נכס של גזית ברזיל בהיקף של כ- 400 מיליון שקל ומימון מחדש של נכס בוורשה בהיקף של כ-130 מיליון אירו.