קבלו 40% הנחה
חָדָשׁ! 💥 קבל את ProPicks כדי לראות את האסטרטגיה שניצחה את ה-S&P 500 ב-1,183%+קבלו 40% הנחה

שוק דירות היד השנייה מתרסק: צניחה של 48% במספר העסקאות בפברואר

התפרסם 19.04.2023, 13:36
עודכן 19.04.2023, 13:40

| נמרוד בוסו, מרכז הנדל"ן |

בחודש פברואר נרכשו 6,311 דירות בלבד, נתון המשקף ירידה חדה של 41% במספר העסקאות בהשוואה לפברואר אשתקד, כך עולה מסקירת ענף הנדל"ן למגורים לחודש פברואר, שפרסם הבוקר (ד') אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר.

מדובר בהמשך מגמת הירידה הקיימת בשוק מאז אפריל אשתקד, כאשר בנק ישראל החל להעלות את הריבית במשק. בהשוואה לחודש ינואר, נרשמה ירידה של 11% במספר העסקאות.

בניכוי הרכישות במסגרת "מחיר למשתכן" עמד מספר העסקאות בשוק החופשי על 5,796, גם כן ירידה של 41% בהשוואה לפברואר אשתקד וירידה של 12% בהשוואה לחודש הקודם.

עוד על פי הנתונים, השפל בעסקאות בולט במיוחד בפלח השוק של דירות היד השניה. בסקטור זה נערכו 3,775 עסקאות בלבד ברחבי הארץ, צניחה של כ-48% ביחס לאשתקד.

בסקטור הדירות החדשות בוצעו לאורך החודש 2,536 עסקאות, נתון המשקף ירידה מתונה יותר לעומת פלח היד השנייה, של 27% "בלבד". את הפער בין שני סוגי הדירות מייחסים באוצר למבצעי מכירות משמעותיים שעורכים חלק מהקבלנים, בעיקר בדרום הארץ, אשר "מונעים שפל היסטורי גם במכירות אלו.

רוכשי הדירה הראשונה (הזוגות הצעירים) בצעו בחודש פברואר 3,251 עסקאות - ירידה של 37% בהשוואה לפברואר אשתקד והרמה הנמוכה ביותר ברכישות אלו מאז אפריל 2020 כלומר מאז שיא משבר הקורונה והסגר הראשון.

בניכוי "מחיר למשתכן" הסתכמו רכישות הזוגות הצעירים בשוק החופשי ב-2,736 דירות, ירידה של 37% בהשוואה לפברואר אשתקד גם כן.

קראו את הכתבה המלאה באתר מרכז הנדל"ן

תגובות אחרונות

המיסים הגבוהים מכבידים את שוק הנדלן
כשהנגיד יורד את הריבית שוב מחירי הדירות יעלו
הריבית לא תחזור למה שהיא הייתה בשום תרחיש
גם אם יחזור ל1/2/3 אחוזים מאמין שתהיה התנפלות
ברור כל המשפרי דיור של התמא יושבים על הגדר
אשרי המאמין
יופי הגיע הזמן שיורידו מחירים
התקינו את האפליקציה שלנו
אזהרת סיכון: מסחר במכשירים פיננסיים ו/או במטבעות קריפטו כרוך בסיכון גבוה להפסד סכום ההשקעה בחלקו או במלואו, ואינו מתאים לכל משקיע. מחירי מטבעות קריפטו מתאפיינים בתנודתיות גבוהה במיוחד וחשופים להשפעה חיצונית כגון אירועים פוליטיים, רגולטוריים או פיננסיים. מסחר על בסיס בטחונות תורם להגדלת הסיכון הפיננסי.
לפני קבלת החלטה לסחור במכשיר פיננסי או במטבע קריפטו, עליך להכיר במלואם את הסיכונים ואת העלויות, הנלווים למסחר בשווקים הפיננסיים, לשקול בזהירות את יעדי ההשקעה, את דרגת הניסיון ואת הנכונות לשאת בסיכונים, ולפנות לייעוץ מקצועי בעת הצורך.
פיוז‘ן מדיה (Fusion Media) מדגישה, שהמידע המוצג באתר אינו בהכרח מדויק או ניתן בזמן אמת. המחירים והנתונים באתר אינם בהכרח מסופקים ע"י בורסות או שווקים, ועשויים להיות מסופקים על-ידי עושי שוק, ולפיכך עשויים להיות בלתי מדויקים ושונים ממחיר השוק בפועל עבור שוק נתון. המשמעות היא, שהמחירים משמשים לאינדיקציה אך אינם מתאימים למטרות מסחר. פיוז‘ן מדיה וכל ספק אחר של נתונים שמוצגים באתר, אינם נושאים כל אחריות בגין נזקים או הפסדים שספגת במסחר או בשל הסתמכותך על המידע באתר.
חל איסור על הפצה, שידור, שינוי, הצגה, רפרודוקציה או אחסון של הנתונים באתר זה או שימוש בהם ללא אישור מפורש בכתב מאת פיוז‘ן מדיה ו/או ספק הנתונים. כל זכויות הקניין הרוחני שמורות לבורסה ו/או לספקים המספקים את הנתונים שבאתר.
פיוז‘ן מדיה עשויה לקבל תגמול ממפרסמים המופיעים באתר, בהתאם לאינטראקציה שלך עם הפרסומות והמפרסמים.
הגרסה האנגלית היא גרסתו הראשית של הסכם זה ותשמש גרסה מכרעת בכל מחלוקת שתתגלע בין הגרסה האנגלית לגרסה העברית.
© 2007-2024 - כל הזכויות שמורות לפיוזן מדיה בע"מ