| נמרוד בוסו, מרכז הנדל"ן |
בחודש פברואר נרכשו 6,311 דירות בלבד, נתון המשקף ירידה חדה של 41% במספר העסקאות בהשוואה לפברואר אשתקד, כך עולה מסקירת ענף הנדל"ן למגורים לחודש פברואר, שפרסם הבוקר (ד') אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר.
מדובר בהמשך מגמת הירידה הקיימת בשוק מאז אפריל אשתקד, כאשר בנק ישראל החל להעלות את הריבית במשק. בהשוואה לחודש ינואר, נרשמה ירידה של 11% במספר העסקאות.
בניכוי הרכישות במסגרת "מחיר למשתכן" עמד מספר העסקאות בשוק החופשי על 5,796, גם כן ירידה של 41% בהשוואה לפברואר אשתקד וירידה של 12% בהשוואה לחודש הקודם.
עוד על פי הנתונים, השפל בעסקאות בולט במיוחד בפלח השוק של דירות היד השניה. בסקטור זה נערכו 3,775 עסקאות בלבד ברחבי הארץ, צניחה של כ-48% ביחס לאשתקד.
בסקטור הדירות החדשות בוצעו לאורך החודש 2,536 עסקאות, נתון המשקף ירידה מתונה יותר לעומת פלח היד השנייה, של 27% "בלבד". את הפער בין שני סוגי הדירות מייחסים באוצר למבצעי מכירות משמעותיים שעורכים חלק מהקבלנים, בעיקר בדרום הארץ, אשר "מונעים שפל היסטורי גם במכירות אלו.
רוכשי הדירה הראשונה (הזוגות הצעירים) בצעו בחודש פברואר 3,251 עסקאות - ירידה של 37% בהשוואה לפברואר אשתקד והרמה הנמוכה ביותר ברכישות אלו מאז אפריל 2020 כלומר מאז שיא משבר הקורונה והסגר הראשון.
בניכוי "מחיר למשתכן" הסתכמו רכישות הזוגות הצעירים בשוק החופשי ב-2,736 דירות, ירידה של 37% בהשוואה לפברואר אשתקד גם כן.