ג'י סיטי מוכרת מרכז מסחרי בפולין ב-175 מיליון שקל להמשך הורדת המינוף

© Agaton Strom, Gazit Globe PR

| דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן |

חברת ג'י סיטי (TASE:GCT) (לשעבר גזית גלוב) הודיעה ביום ראשון כי חתמה על הסכם מחייב למכירת המרכז המסחרי Atrium Molo שממוקם בעיר Szczecin שבצפון פולין, כ-500 ק"מ מוורשה, תמורת 175 מיליון שקל.

המרכז המסחרי הוא בעל שטח להשכרה של כ-27.5 אלף מ"ר ונמכר תמורת כ-46.3 מיליון אירו (כ-175 מיליון שקל), בדומה למחירו בספרים ליום 30 בספטמבר, 2022. הנכס נקי מחוב או שעבוד ותמורת המכירה תשמש להמשך הורדת מינוף החברה. השלמת העסקה צפויה במהלך שנת 2023.

זוהי עסקה נוספת שבמסגרת התוכנית האסטרטגית של החברה למכירת נכסים שבעיקרם אינם נכסי ליבה, שהוצגה בסוף אוקטובר 2022 ועומדת כיום על סך נכסים של כ-5.3 מיליארד שקל. מאוקטובר עד היום, מומשו נכסים בסך הכל כ-1.35 מיליארד שקלים: קופרניקוס בפולין בכ-450 מיליון שקל, הופ דיפו במנהטן כ-528 מיליון שקל, שמימשה בדצמבר, שני נכסים בפולין בכ-60 מיליון שקל, וכן קניון G יבנה כ-154 מיליון שקל - המימוש הראשון בישראל - בחודש שעבר; וכעת, מולו בפולין בכ-175 מיליון שקל.

לדברי החברה, היא ממשיכה להתקדם בהתאם לתוכנית ולוחות הזמנים שהוצגו.

בדצמבר הודיעה החברה על הגדלת תוכנית המימושים דולר, ל־5.3 מיליארד שקל ולשישה נכסים חדשים, שלושה מהם באירופה - כולל מולו פולין - בשווי כולל של 1.4 מיליארד שקל, שמוחזקים על ידי ג'י־סיטי אירופה, ושלושה בישראל, שהמרכז המסחרי ביבנה היה הגדול שבהם.

נכון לתחילת השנה החוב של החברה עומד על כ-8 מיליארד שקל למחזיקי האג"ח שלה ושל 2.4 מיליארד שקל למחזיקי האג"ח של החברה הבת G City Europe.

לדברי מייסד ומנכ"ל G City, חיים כצמן (בצילום למעלה),

"אנו ממשיכים במימוש התוכנית האסטרטגית למכירת נכסים שאינם נכסי ליבה והורדת המינוף בקבוצה, ומודיעים היום על הסכם למכירת נכס נוסף, בעיר משנית בפולין, גם הוא במחיר הספרים. אנו ממשיכים בביצוע התוכנית ומאמינים ביכולתנו להמשיך ולממשה באופן מוצלח".

קראו את הכתבה המלאה באתר מרכז הנדל"ן.