קבלו 40% הנחה
חָדָשׁ! 💥 קבל את ProPicks כדי לראות את האסטרטגיה שניצחה את ה-S&P 500 ב-1,183%+קבלו 40% הנחה

מגדילים את מלאי הדירות? משרד השיכון מקדם 4 תוכניות התחדשות בחיפה

התפרסם 25.01.2023, 15:33
עודכן 25.01.2023, 15:42
© Shutterstock

© Shutterstock

| דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן |

משרד הבינוי והשיכון אישר לקדם ארבע תוכניות התחדשות בחיפה. ארבעת המתחמים שיחודשו הם: שכונת רמת ויז'ניץ (תוכנית התחדשות ראשונה בשכונה חרדית בעיר); השכונות המזרחיות חליסה, תל עמל, נווה יוסף, נווה פז; ושתי תוכניות בנווה שאנן.

התחדשות השכונות תתבצע בין היתר באמצעות מתן אפשרות לבנייה חדשה על מגרשים פנויים בשכונות שנבחרו. מסלול התחדשות ראשוני זה מאפשר שימוש בפוטנציאל הקרקע שטרם מומש בשכונה לטובת בנייה חדשה בתוך המרקם הבנוי.

בכך, לדברי משרד השיכון ועיריית חיפה, יתאפשר מיתון צפיפות המגורים המתוכננת במתחמי ההתחדשות, ויינתן מענה הולם לצורכי ציבור.

השכונות שבהן יקודמו התוכניות נבחרו באמצעות ועדה בין-משרדית, בראשות האדריכלית הראשית של משרד הבינוי והשיכון, ורד סולומון ממן. התוכניות מקודמות על ידי המינהלת להתחדשות עירונית ואגף תכנון בעיריית חיפה, בשיתוף צוות משרד הבינוי והשיכון מחוז חיפה, בראשות אדריכלית ד"ר נאוה קיינר פרסוב.

ארבע התוכניות יכללו תוכניות שלד שכונתיות ותוכניות מפורטות, שמכוחן ניתן יהיה להוציא היתרי בנייה. התכניות יקודמו על ידי חברות מתכננות, הכוללות צוותי תכנון בראשות משרדי אדריכלים, יועצי תנועה, יועצי נוף, מתכננים חברתיים ויועצי פרוגרמות, שמאי ומנהל פרויקטים.

השכונות שנבחרו הן שכונות ותיקות עם אוכלוסייה מגוונת, שחלקה במדד חברתי-כלכלי נמוך מאוד. גם מחירי הדירות בהן נחשבים נמוכים - כך למשל המחיר הממוצע לדירה ברמת ויז'ניץ, על פי אתר מדלן, הוא 900 אלף שקל. ולכן אלה שכונות ללא היתכנות כלכלית להליכי התחדשות עירונית מצד היזמים.

קראו את הכתבה המלאה באתר מרכז הנדל"ן

תגובות אחרונות

התקינו את האפליקציה שלנו
אזהרת סיכון: מסחר במכשירים פיננסיים ו/או במטבעות קריפטו כרוך בסיכון גבוה להפסד סכום ההשקעה בחלקו או במלואו, ואינו מתאים לכל משקיע. מחירי מטבעות קריפטו מתאפיינים בתנודתיות גבוהה במיוחד וחשופים להשפעה חיצונית כגון אירועים פוליטיים, רגולטוריים או פיננסיים. מסחר על בסיס בטחונות תורם להגדלת הסיכון הפיננסי.
לפני קבלת החלטה לסחור במכשיר פיננסי או במטבע קריפטו, עליך להכיר במלואם את הסיכונים ואת העלויות, הנלווים למסחר בשווקים הפיננסיים, לשקול בזהירות את יעדי ההשקעה, את דרגת הניסיון ואת הנכונות לשאת בסיכונים, ולפנות לייעוץ מקצועי בעת הצורך.
פיוז‘ן מדיה (Fusion Media) מדגישה, שהמידע המוצג באתר אינו בהכרח מדויק או ניתן בזמן אמת. המחירים והנתונים באתר אינם בהכרח מסופקים ע"י בורסות או שווקים, ועשויים להיות מסופקים על-ידי עושי שוק, ולפיכך עשויים להיות בלתי מדויקים ושונים ממחיר השוק בפועל עבור שוק נתון. המשמעות היא, שהמחירים משמשים לאינדיקציה אך אינם מתאימים למטרות מסחר. פיוז‘ן מדיה וכל ספק אחר של נתונים שמוצגים באתר, אינם נושאים כל אחריות בגין נזקים או הפסדים שספגת במסחר או בשל הסתמכותך על המידע באתר.
חל איסור על הפצה, שידור, שינוי, הצגה, רפרודוקציה או אחסון של הנתונים באתר זה או שימוש בהם ללא אישור מפורש בכתב מאת פיוז‘ן מדיה ו/או ספק הנתונים. כל זכויות הקניין הרוחני שמורות לבורסה ו/או לספקים המספקים את הנתונים שבאתר.
פיוז‘ן מדיה עשויה לקבל תגמול ממפרסמים המופיעים באתר, בהתאם לאינטראקציה שלך עם הפרסומות והמפרסמים.
הגרסה האנגלית היא גרסתו הראשית של הסכם זה ותשמש גרסה מכרעת בכל מחלוקת שתתגלע בין הגרסה האנגלית לגרסה העברית.
© 2007-2024 - כל הזכויות שמורות לפיוזן מדיה בע"מ