| נמרוד בוסו, מרכז הנדל"ן |
נכון ליולי 2022, היו בישראל 2.85 מיליון דירות - נתון המשקף תוספת של 52,313 דירות (1.9%) לעומת יולי 2021. העיר שבה נרשמה העלייה החדה ביותר במספר הדירות היא חריש, עם תוספת של 22.6%, אחריה נמצאות נתיבות (18.3%),בית דגן (15.3%),שדרות (15.1%) ובית שמש (14.8%).
כך עולה מנתונים שפרסמה היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס),הכוללים את כלל הדירות המדווחות לרשויות כיחידות רשומות לצורכי גביית ארנונה. הנתון אינו כולל דירות שאינן מדווחות לרשויות, וכן דירות בחלק מהיישובים השיתופיים, כמו קיבוצים, מושבים שיתופיים ויישובים מוסדיים במועצות אזוריות שנוהגים לשלם ארנונה עבור כל היישוב כישות משותפת אחת.
כ-2.6 מיליון דירות מהדירות בישראל כיום הן בעיריות ובמועצות מקומיות, וכרבע מיליון במועצות האזוריות. המספר הגבוה ביותר של דירות היה בירושלים – 241,118 (תוספת של 2,597 דירות לעומת 2021) ואחריה תל אביב-יפו עם 216,087 דירות (תוספת של 2,731 דירות).
בחלוקה למחוזות, הנתח הגדול ביותר של הדירות היה במחוז המרכז (24.6% מכלל הדירות) ובמחוז תל אביב (19.8% מהדירות). 15.3% מהדירות היו במחוז הצפון, 13.5% במחוז חיפה, 13.2% במחוז הדרום, 10.2% במחוז ירושלים ובאזור יהודה והשומרון 3.2% היו מהדירות.
שיעור הדירות במחוז תל אביב היה גבוה ביחס לאוכלוסייה שגרה במחוז - 19.8% מכלל הדירות לעומת 15.7% מכלל אוכלוסיית ישראל. כך גם במחוז חיפה - 13.5% מהדירות לעומת 11.6% מהאוכלוסייה. לעומת זאת, במחוז ירושלים, במחוז הדרום ובאזור יהודה ושומרון, שיעור האוכלוסייה שגרה בכל אחד מהם גבוה ביחס לשיעור הדירות למגורים.
הסבר אפשרי לכך הוא שבמחוז תל אביב ובמחוז חיפה, מספר הנפשות הממוצע למשק בית נמוך יחסית, כתוצאה מריבוי של משקי בית של יחידים וממספר ילדים נמוך במשקי הבית. לעומת זאת, במחוז הדרום ובאזור יהודה והשומרון נתח הדירות נמוך משמעותית מנתח האוכלוסייה - כנראה בשל מספר הנפשות הממוצע הגבוה למשק בית.