| פולי טל, Investing.com |
חברת ביג מרכזי קניות (TASE:BIG) בניהולו של חי גאליס, פרסמה ביום רביעי את הדוחות הכספיים לרבעון השני ולמחצית הראשונה לשנת 2022, עם עלייה בפדיונות ובהכנסות ועם זינוק ברווח הנקי, שנבע משערוך נכסים בישראל ומשערוך נכסים בחברת הבת, אפי נכסים.
מניית ביג ירדה מתחילת השנה בשיעור של 6.42%, וב-12 החודשים האחרונים השלימה עלייה צנועה של כ-3%. המניה נסחרת במחיר של 475.4 שקל ומשקפת לחברה שווי שוק של 11.3 מיליארד שקל.
ההכנסות ברבעון גדלו בכ-8.9% לכ-365.1 מיליון שקל, בהשוואה לכ-335.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
ה-NOI ברבעון גדל בכ-10.8% לכ-267.6 מיליון שקל, לעומת כ-241.6 מיליון שקל ברבעון המקביל.
ה-FFO הריאלי עלה בכ-14.3% והסתכם ב-170.3 מיליון שקל, מול כ-148.9 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2021.
החברה סיימה את הרבעון השני עם עלייה של כ-133% ברווח הנקי לכ-425.3 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של כ-182.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. במהלך הרבעון נרשמה עלייה של כ-395.3 מיליון שקל בשווי של נדל"ן להשקעה ונדל"ן בהקמה, לעומת כ-72.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
את המחצית הראשונה של השנה מסכמת ביג עם גידול של 18.7% בהכנסות שהסתכמו ב-717.7 מיליון שקל בהשוואה לכ-604.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה.
עיקר הגידול בתקופה מיוחס להשפעת הקורונה שהובילה לירידה בהכנסות הקבוצה בתקופה המקבילה אשתקד, וכן להמשך הרחבת הפעילות (פתיחת ביג יהוד ורכישת נכסים בסרביה ובמונטנגרו) וגידול בחברת הבת, אפי נכסים אשר עלו על הירידה בהכנסות עקב מימוש הנכסים בארה"ב.
ה-NOI במחצית הראשונה גדל בכ-14.6% לכ-523.4 מיליון שקל, לעומת כ-456.6 מיליון שקל במחצית הראשונה אשתקד. ה-FFO הריאלי בתקופה צמח בכ-31.1% לכ-326.3 מיליון שקל, בהשוואה לכ-248.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2021.
החברה סיימה את המחצית הראשונה עם עלייה של כ-158.3% ברווח הנקי לכ-561.8 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של כ-217.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. במהלך בתקופה נרשמה עלייה של כ-501.8 מיליון שקל בשווי של נדל"ן להשקעה ונדל"ן בהקמה, לעומת כ-43.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
סך המאזן של החברה עלה לכ-24.11 מיליארד שקל.
סעיפי הנדל"ן להשקעה ונדל"ן להשקעה בפיתוח (חלקה האפקטיבי של החברה) הסתכמו לכ-18.9 מיליארד שקל. כ-55% מהנכסים של ביג נמצאים בישראל, כ-16% ברומניה, כ-15% בסרביה, כ-5% בארה"ב והיתרה בצ'כיה ובפולין. כמו כן החברה הגדילה את הפיזור הסקטוריאלי שלה תוך הגדלת סקטור המשרדים והחניונים לכ-25% מסך שווי הנכסים.
ההון העצמי המיוחס לבעלי מניות החברה עומד על כ-7.44 מיליארד שקל, לעומת כ-6.64 מיליארד שקל בסוף שנת 2021.
עד למועד פרסום הדוח, השלימה ביג מכירה של 21 נכסים בהיקף של כ-1.145 מיליארד דולר (חלק החברה כ-633 מיליון דולר) המהווים כ-67% משווי חלק החברה בנכסים שהחזיקה בארה"ב.
בכוונת החברה להפנות את המקורות הכספיים שינבעו ממימוש הפעילות בארה"ב, בין היתר, להרחבת הפעילות ביתר השווקים הגאוגרפיים בהם פועלת החברה כיום.
רוצים לעקוב אחרי ביצועים של נכסים פיננסיים בשווקים? היכנסו לתיק ההשקעות הווירטואלי כאן באתר או באפליקציית Investing.com והוסיפו את נייר הערך או המטבע לרשימת המעקב שלכם.