קבלו 40% הנחה
חָדָשׁ! 💥 קבל את ProPicks כדי לראות את האסטרטגיה שניצחה את ה-S&P 500 ב-1,183%+קבלו 40% הנחה

(723007) נורסטאר

תל אביב
מטבע ILS
הצהרת אחריות
865.9
+8.4(+0.98%)
סגור

דיון על מניית נורסטאר

תחשבו מה קורה כשיש לך מליון שקל ואתה לוקח עוד הלוואה של 18מליון ורונה נכסים מסחריים . אז כשהשוק עולה אז אתה מרוויח במקום כפול אתה מרוויח פי 15 אבל כשעלות האשראי מתייקר והשוק שאתה פועל הכי רגיש למיתון (בשונה מדירות להשכרה שסובל קצת פחות ) ובונסף קושי לממש נדל''ן בשוק יורד וגם אם אתה יכול לממש רוצים הנחות מפליגות ראה בכמה נמכר מנית אלרוב מישראל קנדה תחת לחץ -20 וזה מניות שהם סחירות ... תעשה חשבון . אבל בלי קשר או שתרוייח פ4על הכסף . או שתפסיד את הכול יכול להיות שהגיוני לקנות במידה ולא להגזים .אבל לי יש פחד תהום מהנומך הזה אבל ימים יגידו אתם יודעים שחיים ותשובה האחרונים מהטייקונים שנותרו מהדור ה
קצת אויר ..אנמ אפילו חושהץב סתהיה העלאת דירוג לא בטווח רחוק מה דיכול לתת זריקה כלפי מעלה..ולדעתי בעל השליטה עסוק באסטרטגיה לקנות אגחים דל חברת בת לפי התכנית ופחות במחיר המניה
יש לו נדלן מסחרי בחריש שהוא הולך למכור אותו מאחר וצריך לסגור הלוואות בריבית פריים שזינקו
עובדתית אתה מדבר לא נכון למשל שלחנו מור אין נכסים מסחריים כלל ..או שיש הפחתות ערך בגלל הריבית אז לידיעתך גיסיטי ביצעה הפחתה של קרוב למיליארד תצביע לי על עוד חברה שעשתה את זה..
מתה?
למה היא חברת סטרטאפ ששורפת מזומנים?החרה מכניס בעאך פי 2 מהשווי שלה..אז עשו מיזוגים ורכישות והיתה שנה ככה ככה אבל מצד שניי יש עליה בכל הפרמטרים כך שמהר מאוד עלולה להתאושש
אל תשכח שהוצאות תפעול בנדלן מסחרי הם נמוכות ביחס להכנסות אם תשווה לרוב התעשיה כולל חברות גז ונפט..
לא תשרוד את המיתון לפחות הסדר חוב
צריך לבסס את הדברים אשמח לשמוע מניין לך
ההון העצמי גבוה ביחס למחירה אז מה זה אומר חשבת???
חמוד אתה חחה אולי חברות נדלן למגורים לא ישרדו בחלקם..גם עם המצב של הדולר והיורו הם הולכים לסגור הרבה אגחים שקליים..יהיה טוב
כנראה יש בעלי עניין כועסים על חיים כצמן שמוכרים במחיר הפסד העיקר להוריד את שווי המניה
יכול להיות אבל כמה הם יכולים להפסיד זה יותר כאלה שמנצלים את הפחד שפעם עוד דיברו על הסדר חוב שהצניה צללה לאיזור 1400 אני חושב והיום איזה בדיחה..נדלן מסחרי במיקומים טובים זה תמיד דבר טוב
ההפסד של אחד לפעמים הוא הריווח של האחר
שוק משוגע, אין מילים לשחיטה הזאת, חיזקו את מבנה ההון, מוכרים נכסים ומקטינים חוב, ובעל הבית משתתף בכל ההנפקות וקונה מהכיס ובכל זאת המניה בשפל של 25 שנה
יוסף תעדכן אותנו מה קורה בנייר למה הוא יורד בחדות הרי הבעלים קונה אגחים .זאת אומרת שייש כסף
הלוואי שהייתי יודע גם הוא בעצמו לא יודע הרי הוא קנה בהנפקה שגייסו כסף..אני רק יודע שסה יותר יציב בעיני מאנרגיה כי זה נדלן ולכן אני יושן בשקט..כאמור לדעתי בלבד
מי יכול להתמודד עם הפחד המחיר כל כך מגוחך שאי אפשר להסביר בהיגיון זה נטו פחד או כאלהשקנו לטווח קצר והתייאשו
יש הרגשה שמשחקים במניה ובכוונה מורידים אותה אני משקיעה בחברה משנת 2020 ולא ראיתי מה שהוא חריג שהיה גורם לנפילה כזאת.
לדעתי יבוא יום והיא תציף ערך אולי חודש אולי שנתיים זו דעתי בלבד.
מקווה שלא שיכנעתי מישהו מאוכזב באופטימיות..בכל זאת אני עדיין אופטימי לחלוטין וזאת המניה היחידה שאני מחזיק זה שיש כאלו שזורקים אותה אני לא יודע מה להגיד על זה
אשפה
למה מתרסקת ככה?
מה השווי ההוגן שכתוב פה מישהו רואה?
יש לי הרגשה שיש מישהו שהחליט לאגור כי יש קניות ביחידות גדולות וטוב שכך..כי אלו שקונים ורוצים למכור לאחר יומיים זו לא התקופה
המשחק מכור מישהוא מתנקם בכצמן שוחט את המניה אנמ בעוח שיש שם שורטים ענקים
יש איזה משקיעים שמפרסמים כל היום נגד החברה ומאידך הם מפמפמים חברות מימון שגרמו הפסדים להמון אנשים שספק אם אי פעם יראו את כספם
מכור מכור סוף יום הגיעןץו ביקושים חזקים מאוד בערך בחצי שעה אני חושב היתה קניה כמו כל היום והצילו אותה מצלילה
לפני נעילה לקחו בלוק ענקי
אני ממליץ למי שלא מאמין בפונטציאל ורק מחפש לעשות סיבוב לא לקנות
24.4.22 פורסם כי ישראל קנדה הגישה הצעה לרכוש את כלל המניות מידי חיים כתמן לפי 55.55 למניה..מאז מה קרה?הון החברה חוזק בהנפקה
וההכנסות עלו מאוד..אם זו היתה חברה שמוכרת בתים אני מבין שזה היתה יכולה להיות אשליה כי השוק משתגע..אבל בנדלן מניב זה משהו יתר סולידי ובסיסי שלא משלמים רק לפי ביקוש והיצע..ואם כך אני מחכה
במאיה זה מופיע למי ששואל
מתה?
כל הבורסה שלנו גוססת עד שיפסיקו לריב בכנסת שלנו
לפעמים שאני מזכיר את נורסטאר וגיסיטי ביחד כי זה מופיע בדוחות כאותו דבר כמעט למשל בדוח האחרון של נורסטאר ככה אני מבין את זה
שאני מנסה להבין א. הטענות שהחברה לא מציגה ריווח אולי זה נמצא בעיקר בהתרחבות הדיור להשכרה שהגיכ למעל 4750 ולפני איזה תוספת קטנה בהנחה שיהיו הרחבת זכויות..כרגע אני לא מוצא הסבר אחר כי להבנתי שדרוג מרכזים מסחריים שמציינים בכלל לא אמור לתחיל להופיע ברווחים
היתה איזה נתבה כאילו רצופת שגיאות שהכתב טוען איפה הרווחים שגץכבר היתי חייב לבדוק ולעשות ים עצמי חושבים מה אני בכלל יודע
*4770 כולל הקרקעות מוחזקות.2970 בתהליך..זה לפי מה שכתוב
נראה שבחודש חודשיים הקרובים ארכז את כל המידע הזמין האינטרנט כולל הדוחות וחדשות וכו ואפרסם את הבלוג/מיני אתר
יש בדוחות גי סיטי סעיף אל נכסים במומ מתקדם למכירה..מ שחכם מחכה לפריצה למעלה
שמתי חלק בהוראה מתמשכת למכירה בשער 2000
כה לסגור את המינוף ואת היתרה אולי אוכל לממש בעוד כמה שניםם סהמחיר יחזור למה שישראל קנדה ורמי לוי שילמו
אני מאמין שתוך שנה אמ ש זה בהנחה שתהיה העלאת דירוג והמשך שיפור ביחס חוב וכל המסביב וכו וכו
אני גם חושב שגי סיטי באופן יחסי הא יציבה כסלע וכל אחוז של מינוף עליה מעבר למקובל זה יתרון אמיתי
ריווח noi זה ריווח ישיר ממהכנסות אחרי ניכויים תפעוליים..זה עלה בחדות..בהתחשב בכך שיש הוצאות נוספות וסיטי אוהבת לקנות אגחים בהנחה..יש לא מעט פרויקטים של דיור בבניה..ובכלל ביצוע מתיחת פנים והשבחה של נכסי ליבה
אז הריווח בהסופי יכול להתבטא במינוס אך עם עוד נכסים שתורמים להגדלת ההכנסות בנוסף לאינפלציה כמו בדוח הנוכחי..מהשטוב שזה מתבטא מאוד
העלייה של האינפלציה בחברות עם הוצאת תפעוליות נמוכות..כי חלק ניכר מאוד מתורגם לריווח..אני מאוד מקווה ששנה מהיום כבר יהיה ריווח ואיך שנראה שהפד לא מתכוין לרסק אלא לרכך את האינפלציה אז יהיו בטח עוד חדשות טובות יותר בהמשך העליבץה בהכנסות
שווה כניסה ?
למי שמכיר ומאמין
נסגר שוב בשער 888 כמו ב-27 לפברואר שזה הדער הכי נמוך למיטב ידיעתי שנסגר מאז הקורונה..888
היום תהיה עסקת סוף יום קטנה או שיסגר במינוס קטן זה שקוף שמישהו מפיל תשער..לא נורא רק מי שלא מבין מהערך הזהב נבהל
מישהו שם כמות ברגע האחרון עדיין לפחות לא נסגר במינוס 8 כמו שהיה קצת לפני זה גם טוב
חזרתי היום ב 871נקווה לטוב !
הלוואי חחה
...
...
התקינו את האפליקציה שלנו
אזהרת סיכון: מסחר במכשירים פיננסיים ו/או במטבעות קריפטו כרוך בסיכון גבוה להפסד סכום ההשקעה בחלקו או במלואו, ואינו מתאים לכל משקיע. מחירי מטבעות קריפטו מתאפיינים בתנודתיות גבוהה במיוחד וחשופים להשפעה חיצונית כגון אירועים פוליטיים, רגולטוריים או פיננסיים. מסחר על בסיס בטחונות תורם להגדלת הסיכון הפיננסי.
לפני קבלת החלטה לסחור במכשיר פיננסי או במטבע קריפטו, עליך להכיר במלואם את הסיכונים ואת העלויות, הנלווים למסחר בשווקים הפיננסיים, לשקול בזהירות את יעדי ההשקעה, את דרגת הניסיון ואת הנכונות לשאת בסיכונים, ולפנות לייעוץ מקצועי בעת הצורך.
פיוז‘ן מדיה (Fusion Media) מדגישה, שהמידע המוצג באתר אינו בהכרח מדויק או ניתן בזמן אמת. המחירים והנתונים באתר אינם בהכרח מסופקים ע"י בורסות או שווקים, ועשויים להיות מסופקים על-ידי עושי שוק, ולפיכך עשויים להיות בלתי מדויקים ושונים ממחיר השוק בפועל עבור שוק נתון. המשמעות היא, שהמחירים משמשים לאינדיקציה אך אינם מתאימים למטרות מסחר. פיוז‘ן מדיה וכל ספק אחר של נתונים שמוצגים באתר, אינם נושאים כל אחריות בגין נזקים או הפסדים שספגת במסחר או בשל הסתמכותך על המידע באתר.
חל איסור על הפצה, שידור, שינוי, הצגה, רפרודוקציה או אחסון של הנתונים באתר זה או שימוש בהם ללא אישור מפורש בכתב מאת פיוז‘ן מדיה ו/או ספק הנתונים. כל זכויות הקניין הרוחני שמורות לבורסה ו/או לספקים המספקים את הנתונים שבאתר.
פיוז‘ן מדיה עשויה לקבל תגמול ממפרסמים המופיעים באתר, בהתאם לאינטראקציה שלך עם הפרסומות והמפרסמים.
הגרסה האנגלית היא גרסתו הראשית של הסכם זה ותשמש גרסה מכרעת בכל מחלוקת שתתגלע בין הגרסה האנגלית לגרסה העברית.
© 2007-2024 - כל הזכויות שמורות לפיוזן מדיה בע"מ