מבזקי חדשות
סגירה
Investing Pro 0
קבלו תובנות מעשיות עם +InvestingPro הירשמו כאן

נדל"ן על השולחן: האם זה הזמן למכור את מניות AirBNB ואלקטרה נדל"ן?

מאת רון אייכלמניות15.05.2022 17:11
il.investing.com/analysis/article-200434757
נדל"ן על השולחן: האם זה הזמן למכור את מניות AirBNB ואלקטרה נדל"ן?
מאת רון אייכל   |  15.05.2022 17:11
נשמר. ראו פריטים שמורים.
מאמר זה כבר נשמר ב-פריטים שמורים.
 

| ד"ר רון אייכל, אנליסט ראשי בקולמקס שוקי הון |

המניה: אלקטרה נדל"ן 

שער אחרון: 54.58 שקל (נכון ליום חמישי, 12.5.22)

המלצת קולמקס לשבוע הקרוב: מכירה 

קו תמיכה: 50.81 שקל

קו התנגדות: 55.41 שקל

ניתוח טכני למניית אלקטרה נדלן
ניתוח טכני למניית אלקטרה נדלן

מקור: Tradingview

| המלצת מכירה לאלקטרה נדל"ן

אלקטרה נדלן (TASE:ELCRE), מקבוצת אלקו (TASE:ELCO), פרסמה לאחרונה את תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של שנת 2022 כשהיא מציגה תוצאות שיא בהכנסות וברווחים. 

ההכנסות ברבעון הראשון עלו בשיעור חד של כ- 481% לכדי 364.6 מיליון שקל, לעומת כ-62.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. 

בשיחת הרווחים אמר אמיר יניב, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן: 

"אנחנו פותחים את שנת 2022 עם רבעון ראשון חזק, בו נרשם שיפור חד בכל הפרמטרים ורווח שיא של כ-253 מיליון שקל. גם בתקופה זו, השווקים והתחומים בהם פעילה החברה ממשיכים להפגין יציבות, לאור פערי ביקוש משמעותיים הנובעים ממחסור בהתחלות בניה, לצד גידול עקבי בביקושים לדיור. 

פער זה תומך בעליית שכר הדירה ובשיעורי תפוסה טובים. בנוסף, מדינות דרום מזרח ארה"ב, בהן פועלת החברה בתחום הדיור להשכרה, מציגות נתוני מאקרו חזקים משמעותית מהממוצע בארה"ב ונתוני הגירה חיובית. נמשיך לנהל במקצועיות ובשמרנות את החברה ונכסיה, תוך הרחבת פעילותה ליצירת ערך למשקיעים".

השיפור בהכנסות נבע בעיקר מעלייה חדה בהכנסות מדמי הצלחה (Promote) לכ-262 מיליון שקל, נתון המבטא את חלקה של החברה כשותף מנהל (GP) בשינוי בשווי מקבצי הדיור ששוערכו או מומשו במהלך התקופה.

במהלך הרבעון הראשון ועד לפרסום הדוח, קיבלה החברה תזרים מזומנים כ-GP בסכום כולל של כ-82 מיליון שקל ותזרים מזומנים כ-LP (שותף מוגבל) בסכום כולל של כ-62 מיליון שקל.

הרווח הנקי ברבעון זינק בכ-522% לשיא של כ-253.2 מיליון שקל, מתוכם כ-252.7 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות, לעומת כ-41 מיליון שקל ברבעון הראשון של שנת 2020, מתוכם כ-40.6 מיליון שקל לבעלי המניות. 

ההון העצמי של אלקטרה נדל"ן בסיום הרבעון הראשון עלה  לכ-1 מיליארד שקל, מתוכו כ-995.4 מיליון שקל המיוחס לבעלי המניות, לעומת כ-780.7 מיליון שקל בסוף 2021, מתוכו 768.9 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות, הגידול בהון העצמי נובע בעיקר מהרווח שנרשם בתקופה.

שווי תיק הנכסים המנוהלים בארה"ב של החברה ממשיך לצמוח ומסתכם לסך של כ-7.4 מיליארד דולר. הון המשקיעים המנוהל עומד על סך של כ- 3.8 מיליארד דולר.

טכנית, המנייה נמצאת בעמדה שלילית חזקה לשבוע הקרוב. אינדיקטור המומנטום הוא שלילי. קו התמיכה נמצא ברמה של 50.81 שקל למניה. קו ההתנגדות נמצא ברמה של 55.41 שקל למניה.

המניה:  AirBNB

שער אחרון: 121.45 דולר (נכון ליום שישי, 13.5.22)

המלצת קולמקס לשבוע הקרוב: מכירה 

קו תמיכה: 105.40 דולר

קו התנגדות: 151.06 דולר

ניתוח טכני למניית airbnb
ניתוח טכני למניית airbnb

מקור: Tradingview

| המלצת מכירה לAirbnb

פלטפורמת האירוח, AirBNB (NASDAQ:ABNB), דיווחה לאחרונה על תוצאות טובות מהצפוי וסיפקה תחזית אופטימית לרבעון השני, כאשר החברה רואה התאוששות בנסיעות ובאירוח כאשר הכלכלה העולמית יוצאת מהמגיפה.

להלן הנתונים העיקריים מהדוח:

הפסד למניה: 3 סנט מול 29 סנט שנצפה בשוק. 

הכנסות: 1.51 מיליארד דולר לעומת 1.45 מיליארד דולר צפוי.

ההכנסות ברבעון הראשון זינקו ב-70% לעומת הרבעון המקביל לפני שנה. זאת, למרות חשש נמשך מהמגיפה, "רוח נגדית מאקרו-כלכלית" והמלחמה באוקראינה. ההפסד הנקי של Airbnb הצטמצם ל-19 מיליון דולר לעומת 1.2 מיליארד דולר ברבעון המקביל אשתקד.

הצמיחה צפויה להישאר חזקה ברבעון הנוכחי. ב-Airbnb מעריכים כי ההכנסות יהיו בין 2.03 ל-2.13 מיליארד דולר, שהן גבוהות מאומדן השוק לכדי 1.96 מיליארד דולר. 

עם זאת, החברה מסרה שהסיכונים להזמנות כוללים "התפרצויות נוספות של קורונה, כל השפעה על התיירות מהסכסוך באוקראינה ורגישות למחירים לצרכנים".

ברבעון הראשון, Airbnb דיווחה על 102.1 מיליון לילות וחוויות שהוזמנו, מעל לרמות שלפני המגפה. אנליסטים ציפו שהמספר יגיע ל-100.87 מיליון.

הנוסעים גם הופכים יותר ויותר בטוחים בהזמנת נסיעות יותר מראש. בסוף אפריל הוזמנו לחברה 30% יותר לילות לעונת הנסיעות בקיץ מאשר באותה תקופה ב-2019.

שווי ההזמנה הגולמי, שבו משתמשת Airbnb כדי לעקוב אחר רווחי המארח, דמי שירות, דמי ניקיון ומסים, הסתכם ב-17.2 מיליארד דולר ברבעון הראשון, מעבר להערכת וול סטריט של 16.54 מיליארד דולר, לכל Street Account. זה עלייה של 67% משנה לשנה.

התעריף היומי הממוצע (ADR) עלה ב-5% מלפני שנה ל-168 דולר ברבעון. החברה צופה שה-ADR יהיה קבועה ברבעון השני, לעומת רמתו לפני שנה.

Airbnb הודיעה בשבוע שעבר שהיא תאפשר לעובדיה לעבוד מאיפה שהם רוצים בארה"ב. החל מספטמבר, העובדים יכולים גם לחיות ולעבוד ביותר מ-170 מדינות עד 90 ימים בשנה בכל מקום.

טכנית, המניה נמצאת בעמדה של מכירה לשבוע הקרוב. אינדיקטור המומנטום הוא שלילי. קו התמיכה נמצא ברמה של 105.40 דולר. קו ההתנגדות נמצא ברמה של 151.06 דולר.

הכותב הוא אנליסט ראשי בקולמקס שוקי הון. עבודת ניתוח זו נועדה לשם מסירת מידע בלבד, ובשום אופן אין לראות בה חוות דעת, הצעה, המלצה או יעוץ או שיווק לרכישה ו/או החזקה ו/או מכירה של ניירות ערך ו/או הנכסים הפיננסיים המתוארים בה. המידע, הפרטים, הדעות ומסקנות עורך עבודת הניתוח, כפי שאלה מפורטים בעבודת ניתוח זו, עשויים להשתנות ללא מתן הודעה מראש או בכלל. עבודת ניתוח זו היא על דעת עורך עבודת הניתוח בלבד ומשקפת את הבנתו ליום כתיבתה. עבודת ניתוח זו אינה מהווה תחליף, בשום צורה שהיא, לייעוץ או שיווק השקעות המתחשב בנתוניו וצרכיו המיוחדים של כל אדם.

נדל"ן על השולחן: האם זה הזמן למכור את מניות AirBNB ואלקטרה נדל"ן?
 

מאמרים נוספים

נדל"ן על השולחן: האם זה הזמן למכור את מניות AirBNB ואלקטרה נדל"ן?

הוספת תגובה

הנחיות לכתיבת תגובות

אנו מעודדים אתכם להגיב ובכך לתקשר עם גולשים נוספים באתר. תוכלו להביע את דעתכם ולשאול שאלות את הכותבים באתר וגם זה את זה. עם זאת, כדי לשמור על רמה וערכי שיחה גבוהים, אנא שימוש לב להנחיות הבאות:

·         השתדלו להעשיר את השיח והדיונים באתר.

·         הישארו בנושא הרלוונטי לדיון. פרסמו אך ורק חומרים רלוונטיים לנושא המדובר.

·         שימרו על כבודכם וכבוד האחר. גם תגובות נגדיות ושליליות יכולות להיות מנוסחות באופן חיובי ובלתי פוגעני.

·         הקפידו על סגנון כתיבה סטנדרטי ועל סימני פיסוק.

·         הערה: אנו נסיר תגובות פרסומיות ו/או הודעות "זבל" (ספאם) ו/או קישורים בתגובות.

·         הימנעו מקללות, נאצות, גידופים והתקפות אישיות המכוונות לכותבים שלנו ו/או למשתמשים אחרים.

·         רק הערות בעברית מותרות.

 

 

מפיצי הודעות "זבל" (ספאם) או עושי שימוש לרעה בתגובות יימחקו מהרישום לאתר ותימנע מהם הרשמה מחדש, בהתאם לשיקול הדעת של Investing.com.

 

כתוב את דעתך כאן
 
האם אתה בטוח שאתה רוצה למחוק את הגרף?
 
שלח
פרסמו גם ב:
 
האם להחליף את התרשים המצורף עם תרשים חדש?
1000
בשל דיווחים שליליים מצד משתמשים אחרים, אינכם רשאים לכתוב תגובות בשלב זה. הסטטוס שלכם יבחן ע“י מנהלי המערכת שלנו.
אנא המתינו דקה בטרם תנסו להגיב שוב.
תודה על התגובה ששלחת. לידיעתך, התגובה תפורסם בכפוף לאישור מנהלי האתר, ולפיכך ייתכן שייקח זמן-מה עד שהתגובה תופיע באתר.
 
האם אתה בטוח שאתה רוצה למחוק את הגרף?
 
שלח
 
האם להחליף את התרשים המצורף עם תרשים חדש?
1000
בשל דיווחים שליליים מצד משתמשים אחרים, אינכם רשאים לכתוב תגובות בשלב זה. הסטטוס שלכם יבחן ע“י מנהלי המערכת שלנו.
אנא המתינו דקה בטרם תנסו להגיב שוב.
הוסף גרף לתגובה
אשרו חסימה

האם אתם בטוחים שברצונכם לחסום את %USER_NAME%?

חסימה תמנע מהמשתמש %USER_NAME% לראות את ההודעות שלכם ב-Investing.com, ולהפך.

המשתמש %USER_NAME% התווסף בהצלחה אל רשימת החסומים

מכיוון שזה עתה בטלתם את חסימת משתמש זה, עליכם להמתין 48 שעות בטרם תוכלו לחדש את החסימה.

דווח/י על תגובה זו

לתחושתי, תגובה זו הנה:

התגובה סומנה

תודה רבה

הדיווח שלך נשלח למנהלי הפורום שלנו לבחינה
האפליקציות שלנו
הורדהApp store
Investing.com
© 2007-2022 כל הזכויות שמורות לפיוזן מדיה בע"מ
אזהרת סיכון: מסחר במכשירים פיננסיים ו/או במטבעות קריפטו כרוך בסיכון גבוה להפסד סכום ההשקעה בחלקו או במלואו, ואינו מתאים לכל משקיע. מחירי מטבעות קריפטו מתאפיינים בתנודתיות גבוהה במיוחד וחשופים להשפעה חיצונית כגון אירועים פוליטיים, רגולטוריים או פיננסיים. מסחר על בסיס בטחונות תורם להגדלת הסיכון הפיננסי.
לפני קבלת החלטה לסחור במכשיר פיננסי או במטבע קריפטו, עליך להכיר במלואם את הסיכונים ואת העלויות, הנלווים למסחר בשווקים הפיננסיים, לשקול בזהירות את יעדי ההשקעה, את דרגת הניסיון ואת הנכונות לשאת בסיכונים, ולפנות לייעוץ מקצועי בעת הצורך.
פיוז‘ן מדיה (Fusion Media) מדגישה, שהמידע המוצג באתר אינו בהכרח מדויק או ניתן בזמן אמת. המחירים והנתונים באתר אינם בהכרח מסופקים ע"י בורסות או שווקים, ועשויים להיות מסופקים על-ידי עושי שוק, ולפיכך עשויים להיות בלתי מדויקים ושונים ממחיר השוק בפועל עבור שוק נתון. המשמעות היא, שהמחירים משמשים לאינדיקציה אך אינם מתאימים למטרות מסחר. פיוז‘ן מדיה וכל ספק אחר של נתונים שמוצגים באתר, אינם נושאים כל אחריות בגין נזקים או הפסדים שספגת במסחר או בשל הסתמכותך על המידע באתר.
חל איסור על הפצה, שידור, שינוי, הצגה, רפרודוקציה או אחסון של הנתונים באתר זה או שימוש בהם ללא אישור מפורש בכתב מאת פיוז‘ן מדיה ו/או ספק הנתונים. כל זכויות הקניין הרוחני שמורות לבורסה ו/או לספקים המספקים את הנתונים שבאתר.
פיוז‘ן מדיה עשויה לקבל תגמול ממפרסמים המופיעים באתר, בהתאם לאינטראקציה שלך עם הפרסומות והמפרסמים.
הגרסה האנגלית היא גרסתו הראשית של הסכם זה ותשמש גרסה מכרעת בכל מחלוקת שתתגלע בין הגרסה האנגלית לגרסה העברית.
  • הרשמו חינם וקבלו:
  • התראות בזמן אמת
  • אפשרויות תיק השקעות מתקדמות
  • גרפים מותאמים אישית
  • אפליקציה בסנכרון מלא
הרשמה עם גוגל
או
הרשמה עם כתובת דוא"ל